Maison/villa
Montgaillard-Lauragais - 31290
96 300 €
120 m²
818
Descriptif de l'offre
Maison de village d'environ 120 m2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau avec WC, + 2 dépendances
Étage : 3 chambres, dont une traversante
En complément : 2 dépendances d'environ 45 m2
Possibilité d'en démolir une pour créer un jardinet plus confortable
Potentiel du bien :
Division possible en 2 maisons de village d'environ 80 m2 chacune avec jardinets
Projet idéal pour marchand de biens, investisseur ou artisan
Revalorisation forte après travaux
Travaux
Rénovation complète à prévoir
Budget estimatif : > 200 000 EUR (si réalisés par des professionnels)
Les + qui font la différence
Configuration adaptée à un projet de division
Dépendances exploitables
Produit rare pour opération de déficit foncier ou revente à la découpe
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau avec WC, + 2 dépendances
Étage : 3 chambres, dont une traversante
En complément : 2 dépendances d'environ 45 m2
Possibilité d'en démolir une pour créer un jardinet plus confortable
Potentiel du bien :
Division possible en 2 maisons de village d'environ 80 m2 chacune avec jardinets
Projet idéal pour marchand de biens, investisseur ou artisan
Revalorisation forte après travaux
Travaux
Rénovation complète à prévoir
Budget estimatif : > 200 000 EUR (si réalisés par des professionnels)
Les + qui font la différence
Configuration adaptée à un projet de division
Dépendances exploitables
Produit rare pour opération de déficit foncier ou revente à la découpe
Général
Détail
Financier
Énergie
Type de bien
Maison/villa
Surface
120 m²
Surface du terrain
60 m²
Pièce(s)
4
Classe énergétique
E
GES
F
Copropriété
NON
Honoraire
Acquéreur
Nombre salle deau
1
Type de cuisine
séparée
Terrasse
NON
Année de construction
1810
Prix de vente honoraires TTC inclus
96 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
6 300 € (7.00 %)
Classe énergétique
E
GES
F
Nous contacter
0561519623
Contact@legapole-immo.fr
Rendez-vous visio
78 route d’Espagne 31100 Toulouse
Horaires
L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.
