Maison/villa
Toulouse - 31100
316 940 €
111 m²
827
Descriptif de l'offre
Opportunité rare : maison déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Actuellement exploitée par 3 assistantes maternelles, assurant : entretien régulier du bien, forte stabilité locative, absence de vacance Données locatives Loyer mensuel : 1 350 EUR , Bail nu en cours depuis le 16/03/2023, Taxe foncière : 1 503 EUR Investissement clé en main avec revenus dès l'acquisition Caractéristiques Maison de 111 m2 (1958, rénovée) Terrain clos de 399 m2 Terrasse + jardin Agencement Rez-de-chaussée Entrée, WC, Cuisine, Buanderie ,3 pièces (activité / vie) Étage 3 chambres, Salle de bains Avantages :
Maison déjà louée
Activité en place = sécurité locative renforcée
Bien entretenu
Potentiel d'évolution (habitation / division / optimisation locative)
Produit rare sur le secteur
Maison déjà louée
Activité en place = sécurité locative renforcée
Bien entretenu
Potentiel d'évolution (habitation / division / optimisation locative)
Produit rare sur le secteur
Général
Détail
Financier
Énergie
Type de bien
Maison/villa
Surface
111 m²
Surface du terrain
399 m²
Pièce(s)
5
Classe énergétique
B
GES
A
Copropriété
NON
Honoraire
Vendeur
Nombre salle de bains
1
Type de cuisine
séparée
Type de chauffage
individuel électrique
Terrasse
OUI
Année de construction
1958
Prix de vente honoraires TTC inclus
316 940 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
0 € (0.00 %)
Classe énergétique
B
GES
A
Nous contacter
0561519623
Contact@legapole-immo.fr
Rendez-vous visio
78 route d’Espagne 31100 Toulouse
Horaires
L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.
