Maison/villa

Cugnaux - 31270
895 000
190.79 m²
816

Descriptif de l'offre








Légapôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2018, séduisant par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Exposée sud-est, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable, tourné vers l'extérieur.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 100 m2 et un jardin paysager. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble. La suite parentale propose un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2 accueille une piscine au sel chauffée avec régulation automatique du pH, bordée d'une large plage.
Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation, des volets BSO, la fibre optique et un système d'alarme. Stationnement aisé grâce à un vaste garage de plus de 80m2, un carport pour deux véhicules et des places de parking dans la cour.
Une propriété aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
Détail
Financier
Énergie

Type de bien

Maison/villa

Surface

190.79 m²

Surface du terrain

1300 m²

Pièce(s)

6

Classe énergétique

A

GES

A

Copropriété

NON

Honoraire

Acquéreur

Nombre salle de bains

1

Nombre salle deau

1

Type de cuisine

américaine équipé

Type de chauffage

individuel électrique

Terrasse

OUI

Année de construction

2018

Prix de vente honoraires TTC inclus

895 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

34 423 € (4.00 %)

Classe énergétique

A

GES

A

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Rendez-vous visio

78 route d’Espagne 31100 Toulouse

Horaires

L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.