Maison/villa

MAISON T5 - 120 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Située dans le quartier résidentiel recherché des Rocs, cette agréable maison de 120 m2 construite en 2004 bénéficie d'un emplacement privilégié :

École maternelle et primaire à 150 m
Arrêts de bus à proximité immédiate
Gare accessible à pied en 10 minutes
Centre-ville à 15 minutes à pied
Commerces, pharmacies et grandes surfaces à proximité

La maison se compose au rez-de-chaussée :

D'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
D'une cuisine équipée indépendante
D'un WC
D'un garage avec espace buanderie

À l'étage :

4 chambres
Une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque

À l'extérieur :

Cour privative permettant le stationnement de 2 véhicules
Jardin clos sans vis-à-vis
Terrasse

Prestations complémentaires :

Fibre optique
Chauffage individuel gaz
Quartier calme et familial

Disponible à compter du mois d'août 2026
Conditions de location

Bail de 3 ans (location nue)
Loyer mensuel : 1 179 EUR
Provision sur charges : 30 EUR/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1 179 EUR
Honoraires locataire : 960 EUR TTC (constitution du dossier et rédaction du bail)

Dépôt des candidatures
Merci de déposer votre dossier avant toute demande de visite :
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/vn9EbF1JYbm2Rb2MdTkp
Performance énergétique
DPE réalisé le 01/07/2020

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Emission de GE 22 kgCO2/m2/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 913 EUR par an (prix indexés sur l'année 2016, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr